项目类型：新项目

合作模式：独资,合作

项目所属行业：旅游酒店,基础设施

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：200000万元

项目主要内容：

项目概况

(一)项目内容：

1、项目背景：寿阳县“双龙”旅游区包括五峰山龙泉寺景区和龙栖湖度假村两部分，其中五峰山龙泉寺景区现已建设完成，为国家文物保护单位，以人文景观为主;毗邻龙栖湖度假村原为—人工水库，占地面积约为10000余亩，湖面及湿地水面约为4000亩，是以水体为核心的自然景观。区内自然地貌独特，珍稀鸟类众多，使得人文与自然相得益彰，地理位置又紧邻307和榆盂国道，直达太原市和晋中市，具有极高的开发价值和市场前景。

2、项目建设规模及内容：景区规划开发面积10000亩。实行整体规划，分区实施办法进行有序开发，主要包括：

休闲度假区：依托寿阳独特的气候条件和交通便利条件，在景区内设计丛林酒店、台地酒店、生态会所、丛林木屋、树屋等休闲度假的休憩之地，为来往寿阳的过境游客和周边太原市，晋中市、阳泉市游客提供餐饮、补给、休憩、垂钓、娱乐的场所，并着重体现具有水乡风情的独特的地文景观、人文景观和寿阳福寿文化、驿站风情文化。

汽车营地区：全力打造阳光、草地、森林、湖泊为元素的浓郁气息，使之成为自驾车游客和自然爱好者自助或半自助的具有时尚特征的乐园。

游览观光区：恢复原始生态，建设水上设施，种植采摘水果树木，开辟休闲农场，使之成为绝好的假日休闲及水上游乐的极佳圣地。

养老保健区：利用寿阳独特的自然气候和景区优越的富氧条件，加之寿阳古老的长寿文化，打造高端养老基地和康体保健中心，成为人们养老保健的家园。

(二)项目总投资：20亿元。

(三)项目配套条件：项目区道路、通讯畅通，水、电及其它配套设施齐全。

(四)项目市场预测及效益分析

根据项目定位，本项目可与晋商大院文化旅游线中各大景区形成互补，吸引晋商大院文化旅游通道上每年上千万游客，以及迎合久居城市人们郊外观光、生态旅游度假和对宁静、清新环境以及回归大自然的渴求，市场潜力较大。景区全面建成后，游客的年接待量500万人次以上，年综合收入达到10亿元以上，年税后利润达到2.5亿元，考虑到建设期间有旅游收入的滚动投资，预计景区可在3-5年内全面收回投资。

项目进展情况：

该项目符合国家、产业政策及山西省产业规划，部分前期工作已经展开。